Posisi: Operational Manager Properti
Perusahaan Penyedia Lowongan Kerja: PT First Properti Abadi
Lokasi Loker: Yogyakarta, DI Yogyakarta
Upah: Rp. 3510000
Tipe Pekerjaan: Pekerjaan Tetap
Deskripsi Pekerjaan
Operational Manager Properti di PT First Properti Abadi bertanggung jawab untuk mengawasi dan mengelola operasi harian properti di Yogyakarta, DI Yogyakarta. Kandidat ideal harus memiliki pengalaman minimal 5 tahun dalam manajemen properti serta kemampuan kepemimpinan yang kuat. Tugas utama meliputi pengawasan staf, pemeliharaan fasilitas, pengelolaan anggaran, dan memastikan kepatuhan terhadap regulasi serta standar perusahaan. Operational Manager juga dituntut untuk meningkatkan efisiensi operasional dan memaksimalkan kepuasan penghuni. Kemampuan komunikasi yang baik dan keterampilan dalam pemecahan masalah sangat diperlukan untuk memastikan kelancaran operasional dan tercapainya tujuan perusahaan.
Jobdesc
Berikut adalah tanggung jawab utama untuk posisi Operational Manager Properti di PT First Properti Abadi, yang berlokasi di Yogyakarta, DI Yogyakarta:
- Memimpin dan mengelola operasional harian semua properti yang berada di bawah manajemen perusahaan untuk memastikan kualitas layanan dan kepuasan penyewa tercapai mencapai standar yang telah ditetapkan.
- Mengembangkan dan menerapkan kebijakan serta prosedur operasional yang efisien dan efektif untuk meningkatkan produktivitas dan efisiensi tenaga kerja serta mengoptimalkan penggunaan sumber daya.
- Memantau dan menganalisis performa properti, termasuk tingkat hunian, penanganan keluhan, dan kepuasan pelanggan, kemudian menyusun laporan berkala yang komprehensif untuk manajemen.
- Bertanggung jawab atas anggaran operasional properti, termasuk penyusunan, pemantauan, dan pelaporan terhadap pengeluaran dan pendapatan untuk memastikan bahwa target keuangan tercapai.
- Bekerja sama dengan tim pemasaran untuk mengembangkan strategi promosi dan pemasaran yang efektif dalam menarik dan mempertahankan penyewa berkualitas tinggi.
- Menjalin komunikasi yang baik dengan penyewa dan pemilik properti, menangani pertanyaan dan keluhan secara profesional, dan membangun hubungan jangka panjang yang positif.
- Memastikan semua properti mematuhi peraturan dan undang-undang yang berlaku, termasuk keselamatan dan kesehatan kerja serta pengelolaan lingkungan.
- Mengelola tim operasional properti, termasuk merekrut, melatih, dan mengembangkan staf untuk memastikan mereka memiliki kompetensi yang diperlukan dalam menjalankan tugasnya secara efektif.
- Melakukan inspeksi rutin terhadap properti untuk mengidentifikasi kebutuhan perawatan dan perbaikan, serta mengoordinasikan tindakan perbaikan yang diperlukan secara tepat waktu.
- Mengadakan rapat rutin dengan staf operasional untuk mendiskusikan kinerja, pembaruan kebijakan, dan masalah-masalah operasional lainnya, serta untuk memastikan semua anggota tim memiliki pemahaman yang jelas mengenai tujuan dan sasaran perusahaan.
- Berkolaborasi dengan pemasok dan kontraktor untuk memastikan pelayanan yang dapat diandalkan dan efisien, serta menegosiasikan kontrak yang menguntungkan untuk perusahaan.
- Menerapkan teknologi dan sistem manajemen properti terbaru untuk meningkatkan efisiensi operasional dan pengalaman penyewa.
- Mengidentifikasi peluang untuk pertumbuhan bisnis, termasuk pengembangan properti baru atau peningkatan fasilitas yang ada, serta memberikan rekomendasi strategis kepada manajemen perusahaan.
- Menilai risiko dan merancang strategi mitigasi risiko untuk melindungi aset dan reputasi perusahaan.
- Memantau tren industri terkini dan praktik terbaik dalam manajemen properti untuk memastikan bahwa perusahaan tetap berada di garis depan dalam hal inovasi dan efisiensi.
Dengan tanggung jawab dan peran yang bervariasi, Operational Manager Properti di PT First Properti Abadi harus memiliki kemampuan manajerial yang kuat, keterampilan komunikasi yang baik, dan pemahaman yang mendalam mengenai industri properti untuk dapat mengelola dan meningkatkan performa operasional secara efektif.
Kualifikasi
– Gelar Sarjana dalam bidang Manajemen Bisnis, Manajemen Properti, atau bidang terkait lainnya. Pengalaman kerja yang relevan dapat menggantikan persyaratan pendidikan.
– Pengalaman minimal 3 tahun sebagai Operational Manager di industri properti atau perhotelan. Pengalaman di perusahaan dengan skala yang serupa akan menjadi nilai tambah.
– Memahami dengan baik regulasi dan kebijakan terkini terkait manajemen properti di Indonesia, khususnya di Yogyakarta.
– Kemampuan komunikasi yang kuat baik lisan maupun tulisan. Mampu berinteraksi dengan berbagai pihak termasuk klien, penyewa, dan tim internal.
– Kemampuan analitis yang baik untuk menilai laporan keuangan dan memahami detail kontrak serta perjanjian sewa.
– Memiliki keterampilan kepemimpinan yang unggul serta kemampuan untuk menginspirasi dan memotivasi tim untuk mencapai target perusahaan.
– Kemampuan dalam perencanaan strategis dan pengambilan keputusan untuk meningkatkan efisiensi operasional dan profitabilitas properti.
– Penguasaan teknologi informasi dan software manajemen properti seperti Microsoft Office, khususnya Excel, dan software terkait lainnya.
– Memiliki pengetahuan yang baik dalam manajemen fasilitas, termasuk pemeliharaan gedung dan koordinasi dengan tim teknis untuk memastikan kelancaran operasional harian.
– Keterampilan negosiasi yang baik untuk bekerja sama dengan vendor dan penyedia layanan, serta kemampuan untuk menyusun dan meninjau kontrak yang menguntungkan perusahaan.
– Kemampuan untuk mengatasi tantangan dengan solusi kreatif dan proaktif dalam menyelesaikan masalah yang berhubungan dengan properti dan penyewa.
– Kedisiplinan dan ketelitian tinggi dalam pengelolaan dokumen serta administrasi operasional.
– Kemampuan untuk bekerja di bawah tekanan dan memiliki inisiatif yang tinggi dalam situasi mendesak.
– Keterampilan interpersonal yang baik untuk membangun hubungan baik dan jaringan yang profesional, serta menjaga citra perusahaan dengan baik di mata publik.
– Bersedia untuk bekerja di luar jam kerja reguler jika diperlukan berdasarkan kebutuhan operasional perusahaan.
– Memiliki komitmen untuk keberlanjutan dan implementasi praktik ramah lingkungan dalam manajemen properti.
– Mobilitas tinggi dan bersedia untuk melakukan perjalanan dinas bila diperlukan untuk menginspeksi properti atau menghadiri pertemuan di luar kota.
– Kemampuan untuk mempelajari tren pasar dan perkembangan industri properti guna memposisikan perusahaan pada keunggulan kompetitif.
– Mengedepankan layanan pelanggan yang berkualitas tinggi dengan pendekatan yang ramah dan solutif.
– Mampu beradaptasi dengan cepat terhadap perubahan regulasi dan dinamika pasar properti.
Keuntungan yang diperoleh
Sebagai seorang Operational Manager Properti di PT First Properti Abadi, Yogyakarta, Anda akan mendapatkan berbagai keuntungan yang menunjang perkembangan profesional dan kesejahteraan pribadi. Berikut adalah beberapa manfaat yang bisa Anda peroleh dari posisi ini:
- Peluang Karir yang Menjanjikan: Posisi ini menawarkan peluang untuk berkembang dalam karir di industri properti yang terus berkembang pesat, memungkinkan Anda untuk membangun jaringan profesional yang luas dan memperoleh pengalaman berharga dalam manajemen properti.
- Gaji yang Kompetitif: PT First Properti Abadi memberikan kompensasi yang sebanding dengan tanggung jawab dan kinerja Anda, memastikan kesejahteraan finansial yang memadai.
- Paket Tunjangan Kesehatan: Perusahaan menyediakan asuransi kesehatan yang komprehensif bagi Anda dan keluarga, yang mencakup berbagai layanan medis esensial.
- Lingkungan Kerja yang Profesional: Anda akan bekerja dalam tim yang terdiri dari ahli dan profesional di bidangnya, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk pertumbuhan dan kolaborasi.
- Pelatihan dan Pengembangan: Akses ke berbagai pelatihan dan program pengembangan keterampilan untuk mendukung pertumbuhan profesional Anda, termasuk workshop dan seminar terkait manajemen properti.
- Transportasi dan Akomodasi: Perusahaan seringkali menyediakan fasilitas transportasi atau tunjangan akomodasi bagi karyawan yang memenuhi syarat, mempermudah mobilitas dan aktivitas harian Anda.
- Keamanan Pekerjaan: Sebagai bagian dari organisasi yang stabil dan mapan, Anda akan mendapatkan rasa aman dalam karir dengan kesempatan untuk berkontribusi pada proyek-proyek jangka panjang.
- Pengakuan Kinerja: Perusahaan memiliki sistem penilaian yang adil dan transparan untuk mengakui serta menghargai kinerja karyawan, termasuk bonus tahunan dan insentif berdasarkan pencapaian target.
- Keseimbangan Kerja dan Hidup: PT First Properti Abadi berkomitmen untuk membantu karyawan mencapai keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi, dengan kebijakan kerja yang fleksibel bila memungkinkan.
- Dukungan Teknis: Kepemimpinan perusahaan memastikan bahwa semua pegawai memiliki akses ke sumber daya dan teknologi terbaru demi menyelesaikan pekerjaan dengan efisiensi maksimal.
- Kultur Perusahaan yang Inklusif: Budaya kerja yang inklusif dan suportif, dimana keberagaman ide dan latar belakang dihargai untuk menciptakan inovasi dan meningkatkan kinerja tim.
- Kontribusi pada Masyarakat: Kesempatan untuk berpartisipasi dalam berbagai inisiatif sosial perusahaan yang bertujuan meningkatkan kesejahteraan komunitas lokal di Yogyakarta.
Menjadi bagian dari PT First Properti Abadi tidak hanya menawarkan keuntungan materil tetapi juga kesempatan untuk mengembangkan diri dalam lingkungan kerja yang profesional dan progresif sambil memberikan dampak positif bagi masyarakat sekitar.
Tentang Perusahaan
PT First Properti Abadi adalah perusahaan terkemuka yang bergerak di sektor properti, berlokasi di Yogyakarta, DI Yogyakarta. Seiring dengan perkembangan industri properti di Indonesia, perusahaan ini berkomitmen untuk memberikan layanan terbaik dan inovatif dalam pengembangan serta pengelolaan properti. Sebagai bagian dari ekspansi kami, PT First Properti Abadi saat ini membuka lowongan untuk posisi Operational Manager Properti. Posisi ini sangat penting bagi perusahaan karena berperan langsung dalam mengelola operasional properti yang dikelola oleh perusahaan. Operational Manager Properti akan bertanggung jawab atas koordinasi serta pengawasan berbagai aspek operasional properti, termasuk pemeliharaan fasilitas, manajemen tim lapangan, serta memastikan kepuasan dan kenyamanan klien dalam properti yang dikelola.
Calon pelamar yang berhasil diharapkan memiliki pengalaman yang relevan dalam manajemen properti dan kemampuan untuk bekerja secara efektif dalam lingkungan yang dinamis serta berorientasi pada detail. Keahlian dalam penyelesaian masalah dan kemampuan berkomunikasi yang baik menjadi salah satu kunci keberhasilan dalam memimpin tim dan menjalin hubungan yang positif dengan klien dan penyewa. Sebagai bagian dari tugasnya, Operational Manager Properti di PT First Properti Abadi akan terlibat dalam perencanaan dan pelaksanaan strategi operasional untuk memaksimalkan efisiensi dan produktivitas. Selain itu, posisi ini juga memerlukan kemampuan dalam menganalisis dan menginterpretasikan data untuk mendukung pengambilan keputusan yang strategis.
PT First Properti Abadi dikenal sebagai perusahaan yang mendukung pengembangan karir dan profesionalisme para karyawannya. Kami menyediakan lingkungan kerja yang inklusif dan kolaboratif, di mana para karyawan dapat berkontribusi secara aktif dan mencapai potensi penuh mereka. Calon yang bergabung dengan perusahaan ini akan mendapatkan peluang untuk berkembang dan meningkatkan keterampilan melalui berbagai program pelatihan dan pengembangan yang kami sediakan. Di Yogyakarta, PT First Properti Abadi telah berhasil mengelola berbagai jenis properti, mulai dari hunian, komersial, hingga properti campuran, yang kesemuanya telah memberikan kontribusi signifikan dalam pertumbuhan regional.
Untuk melamar posisi ini, kandidat diharapkan memiliki kualifikasi akademis minimal sarjana, lebih disukai dalam bidang manajemen, teknik sipil, atau disiplin ilmu lainnya yang relevan. Pengalaman kerja minimal lima tahun dalam manajemen properti atau posisi yang setara sangat diharapkan. Kompetensi dalam mengoperasikan software manajemen properti dan kemampuan bahasa Inggris yang baik menjadi nilai tambah. Kami mencari individu yang berintegritas tinggi, memiliki orientasi pada layanan pelanggan, dan mampu bekerja di bawah tekanan. Dengan bergabung bersama PT First Properti Abadi, Anda akan menjadi bagian dari tim yang berdedikasi untuk memberikan solusi properti terbaik dan berkontribusi pada pengembangan komunitas yang harmonis dan berkelanjutan. Kami mengundang para profesional yang memiliki visi dan semangat yang sama untuk bersama-sama membangun masa depan yang lebih baik di sektor properti.